In der Betriebskostenabrechnung, die der Vermieter nach dem Ende des Mietverh\u00e4ltnisses erstellte, verlangte er von dem ehemaligen Mieter Nutzerwechselkosten i. H. v. 20,54 EUR. Dies akzeptierte der Mieter nicht und wehrte sich dagegen mit der Klage.<\/p>\n
Das Gericht gab dem Mieter Recht und entschied, dass der Vermieter Nutzerwechselkosten nicht als Betriebskosten auf den Mieter umlegen darf. Nutzerwechselkosten sind schon begrifflich keine umlagef\u00e4higen Betriebskosten. Denn dazu geh\u00f6ren nur solche Kosten, die durch den bestimmungsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch des Geb\u00e4udes, der Nebengeb\u00e4ude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundst\u00fccks laufend entstehen. Die Aufwendungen, die beim Auszug des Mieters einmalig entstehen, fallen nicht darunter. Sie k\u00f6nnen deshalb in der Betriebskostenabrechnung nicht dem Mieter angelastet werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kosten eines Nutzerwechsels geh\u00f6ren nicht zu den umlagef\u00e4higen Betriebskosten. Der Vermieter darf diese dem Mieter deshalb nicht in der Betriebskostenabrechnung in Rechnung stellen. Hintergrund In der Betriebskostenabrechnung, die der Vermieter nach dem Ende des Mietverh\u00e4ltnisses erstellte, verlangte er von dem ehemaligen Mieter Nutzerwechselkosten i. H. v. 20,54 EUR. Dies akzeptierte der Mieter nicht und wehrte […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1407","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unkategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"\n