A ist Alleinerbin ihres Vaters V. Ihre Mutter M hatte die Erbschaft ausgeschlagen. Zum Nachlass geh\u00f6rt u. a. ein h\u00e4lftiger Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung. Nach dem Tod des V wohnt M in der Wohnung. Ihren Miteigentumsanteil \u00fcberl\u00e4sst A unentgeltlich der M zur Nutzung. A \u00fcbernachtet dort nur gelegentlich und nutzt einen Raum f\u00fcr die Verwaltung des Nachlasses.<\/p>\n
A beantragte f\u00fcr den Erwerb des h\u00e4lftigen Anteils an der Wohnung die Steuerbefreiung f\u00fcr selbstgenutzte Wohnimmobilien. Sowohl das Finanzamt als auch das Finanzgericht lehnten dies ab.<\/p>\n
Der Bundesfinanzhof lehnte die Gew\u00e4hrung der Steuerbefreiung ebenfalls ab und wies die Revision der A als unbegr\u00fcndet zur\u00fcck. Denn eine Wohnung wird von der Steuerbefreiung nur dann erfasst, wenn sie beim Erwerber unverz\u00fcglich zur Selbstnutzung zu eigenen Wohnzwecken bestimmt ist (Familienheim). Es ist also erforderlich, dass der Erwerber in die Wohnung einzieht und sie als Familienheim f\u00fcr eigene Wohnzwecke nutzt. Eine gelegentliche Mitnutzung der Wohnung zur \u00dcbernachtung oder zur Nachlassverwaltung reicht daf\u00fcr nicht aus.<\/p>\n
Die unentgeltliche \u00dcberlassung an Dritte, auch an Angeh\u00f6rige, stellt keine Selbstnutzung dar, da es an der unmittelbaren tats\u00e4chlichen Selbstnutzung durch den Erwerber fehlt. Deshalb ist in einem solchen Fall die Wohnung kein Familienheim des Erwerbers und der Erwerb folglich nicht steuerbefreit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Erbt ein Kind Wohneigentum, ist dieser Erwerb von Todes nur dann steuerbefreit, wenn das Kind die Wohnung selbst nutzt. Eine unentgeltliche \u00dcberlassung an Angeh\u00f6rige zur Nutzung f\u00e4llt jedoch nicht unter die Steuerbefreiung. Hintergrund A ist Alleinerbin ihres Vaters V. Ihre Mutter M hatte die Erbschaft ausgeschlagen. Zum Nachlass geh\u00f6rt u. a. ein h\u00e4lftiger Miteigentumsanteil an […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1474","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unkategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"\n