Die zusammen veranlagten Eheleute waren nichtselbstst\u00e4ndig t\u00e4tig und wohnten in einer im gemeinsamen Eigentum stehenden Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Im selben Haus, jedoch auf einer anderen Etage und r\u00e4umlich nicht mit der selbst genutzten Wohnung verbunden, erwarben sie eine weitere, kleinere Wohnung. die ebenfalls im h\u00e4lftigen Miteigentum der Ehegatten stand. Diese Wohnung wurde jedoch nur von einem Ehegatten und ausschlie\u00dflich beruflich genutzt. Die Darlehen zum Erwerb dieser Wohnung nahmen die Eheleute gemeinsam auf. Die Zinsen und die Tilgung sowie die laufenden Kosten beglichen sie von einem gemeinsamen Konto.<\/p>\n
In ihrer Einkommensteuererkl\u00e4rung beantragten die Eheleute, dass die gesamten Kosten f\u00fcr die Arbeitswohnung als Werbungskosten bei den Eink\u00fcnften aus nichtselbstst\u00e4ndiger Arbeit bei dem die Wohnung nutzenden Ehepartner ber\u00fccksichtigt werden. Das Finanzamt akzeptierte einen Abzug in voller H\u00f6he nur f\u00fcr die sog. nutzungsorientierten Aufwendungen (Energiekosten, Wasser). Die sog. grundst\u00fccksorientierten Aufwendungen (insbesondere Abschreibung und Schuldzinsen) erkannte das Finanzamt lediglich i. H. v. 50 % entsprechend dem Miteigentumsanteil des Ehegatten an.<\/p>\n
Der Bundesfinanzhof entschied, dass das Finanzamt zu Recht die grundst\u00fccksorientierten Aufwendungen nur i. H. v. 50 % als Werbungskosten bei dem Ehegatten ber\u00fccksichtigt hat, der die Wohnung nutzte. Dieser trug die grundst\u00fccksorientierten Aufwendungen der Wohnung lediglich in H\u00f6he seines Miteigentumsanteils von 50 %.<\/p>\n
Erwerben Eheleute eine Eigentumswohnung zu Miteigentum, ist grunds\u00e4tzlich davon auszugehen, dass jeder von ihnen die Anschaffungskosten entsprechend seinem Miteigentumsanteil getragen hat. Das gilt unabh\u00e4ngig davon, wie viel er tats\u00e4chlich aus eigenen Mitteln dazu beigetragen hat. Sind die finanziellen Beitr\u00e4ge der Eheleute unterschiedlich hoch, hat sowohl zivilrechtlich als auch steuerrechtlich der Ehegatte, der aus eigenen Mitteln mehr als der andere beigesteuert hat, das Mehr seinem Ehegatten mit der Folge zugewandt, dass jeder von ihnen so anzusehen ist, als habe er die seinem Anteil entsprechenden Anschaffungskosten selbst getragen. Demgem\u00e4\u00df sind auch die gemeinsam getragenen laufenden Aufwendungen f\u00fcr eine solche Wohnung, soweit sie grundst\u00fccksorientiert sind (z. B. Schuldzinsen auf den Anschaffungskredit, Grundsteuern, allgemeine Reparaturkosten, Versicherungspr\u00e4mien und \u00e4hnliche Kosten), nur entsprechend den Miteigentumsanteilen als Werbungskosten abziehbar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Geh\u00f6rt eine Wohnung beiden Ehegatten, wird sie aber nur von einem beruflich genutzt, kann er die Absetzung f\u00fcr Abnutzung und die Schuldzinsen nur entsprechend seinem Miteigentumsanteil als Werbungskosten geltend machen. Hintergrund Die zusammen veranlagten Eheleute waren nichtselbstst\u00e4ndig t\u00e4tig und wohnten in einer im gemeinsamen Eigentum stehenden Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Im selben Haus, jedoch auf […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2179","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unkategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"\n