Die Mutter \u00fcbertrug als Eigent\u00fcmerin ihr Grundst\u00fcck, das sie 1998 gekauft hatte, im Jahr 2004 unter Vorbehalt eines Wohnrechts auf die Tochter. Diese ver\u00e4u\u00dferte im Jahr 2007 das Grundst\u00fcck und damit innerhalb der 10-j\u00e4hrigen Ver\u00e4u\u00dferungsfrist. Die Tochter war der Ansicht, dass aufgrund der durchgehend vorgelegenen Selbstnutzung durch die Wohnberechtigte eine Besteuerung des Gewinns ausgeschlossen war. Dem Argument folgte das Finanzamt jedoch nicht.<\/p>\n
Die Klage der Tochter hatte vor dem Finanzgericht keinen Erfolg. Insbesondere lag keine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken vor, die eine Besteuerung als privates Ver\u00e4u\u00dferungsgesch\u00e4ft ausgeschlossen h\u00e4tte.<\/p>\n
Eine Wohnung dient eigenen Wohnzwecken, wenn sie vom Steuerpflichtigen selbst tats\u00e4chlich und auf Dauer angelegt bewohnt wird. Eigene Wohnzwecke setzen die pers\u00f6nliche Nutzung als rechtlicher und wirtschaftlicher Eigent\u00fcmer voraus. Hieran fehlt es, wenn der Eigent\u00fcmer seine Nutzungsbefugnis von einem anderen ableitet, wie dies etwa im Fall eines Vorbehaltsnutzungsrechts mit \u00dcberlassung der Wohnung an den Eigent\u00fcmer w\u00e4re. Auch reichte die unentgeltliche Nutzung durch die Mutter der Kl\u00e4gerin als Verwandte in gerader Linie nicht aus. Nach dem Sinn und Zweck der gesetzlichen Regelung geht es nicht um eine Wohnungsbauf\u00f6rderung, sondern um eine Besteuerung des Wertzuwachses eines Wirtschaftsguts. Davon ist nur das vom Steuerpflichtigen selbst zu Wohnzwecken genutzte Wirtschaftsgut ausgenommen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wird ein Grundst\u00fcck unter Wohnrechtsvorbehalt \u00fcbertragen und ver\u00e4u\u00dfert der neue Eigent\u00fcmer das Grundst\u00fcck innerhalb der 10-j\u00e4hrigen Ver\u00e4u\u00dferungsfrist, liegt keine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken vor. Die Folge: Der Gewinn aus dem Verkauf ist steuerpflichtig. Hintergrund Die Mutter \u00fcbertrug als Eigent\u00fcmerin ihr Grundst\u00fcck, das sie 1998 gekauft hatte, im Jahr 2004 unter Vorbehalt eines Wohnrechts auf die […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2231","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unkategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"\n