Eine Mutter \u00fcbertrug ihrer Tochter ein vermietetes Einfamilienhaus. Dabei behielt sie sich ein lebenslanges Nie\u00dfbrauchsrecht vor. Dar\u00fcber hinaus verpflichtete sich die Mutter, w\u00e4hrend der Dauer des Nie\u00dfbrauchs s\u00e4mtliche Lasten des Grundst\u00fccks zu tragen. In den Jahren 2010 und 2011 lie\u00df die Mutter schlie\u00dflich eine neue Heizungsanlage und neue Fenster einbauen. Die dabei entstandenen Aufwendungen verteilte sie auf 3 Jahre. Im Mai 2012 hoben Mutter und Tochter die Vereinbarung der Lastentragung durch die Mutter auf. Die bis dahin noch nicht abgezogenen Erhaltungsaufwendungen der Mutter setzte die Tochter in ihren eigenen Einkommensteuererkl\u00e4rungen f\u00fcr die Jahre 2012 und 2013 als Werbungskosten an.<\/p>\n
Dem folgte das Finanzgericht nicht und entschied, dass die Tochter die verbliebenen Erhaltungsaufwendungen der Mutter nicht als eigene Werbungskosten geltend machen kann. Hierf\u00fcr fehlt es an einer rechtlichen Grundlage. Die gesetzliche Regelung sieht nicht vor, dass der Einzelrechtsnachfolger die steuerlichen Verg\u00fcnstigungen, hier die Verteilung der Erhaltungsaufwendungen auf mehrere Jahre, fortf\u00fchren darf.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Verteilt ein Nie\u00dfbraucher seine Erhaltungsaufwendungen \u00fcber mehrere Jahre und wird der Nie\u00dfbrauch vorzeitig aufgehoben, darf der Eigent\u00fcmer verbleibende Aufwendungen nicht bei sich in seiner eigenen Einkommensteuererkl\u00e4rung als Werbungskosten abziehen. Hintergrund Eine Mutter \u00fcbertrug ihrer Tochter ein vermietetes Einfamilienhaus. Dabei behielt sie sich ein lebenslanges Nie\u00dfbrauchsrecht vor. Dar\u00fcber hinaus verpflichtete sich die Mutter, w\u00e4hrend der Dauer […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":167,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-256","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-unkategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"\n