{"id":3468,"date":"2020-07-20T14:00:00","date_gmt":"2020-07-20T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/?p=3468"},"modified":"2020-07-15T15:35:32","modified_gmt":"2020-07-15T13:35:32","slug":"voraussetzungen-fuer-eine-erweiterte-gewerbesteuerkuerzung-einer-grundbesitzverwaltung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2020\/07\/20\/voraussetzungen-fuer-eine-erweiterte-gewerbesteuerkuerzung-einer-grundbesitzverwaltung\/","title":{"rendered":"Voraussetzungen f\u00fcr eine erweiterte Gewerbesteuerk\u00fcrzung einer Grundbesitzverwaltung"},"content":{"rendered":"\n<h4>Keine ausschlie\u00dfliche Grundbesitzverwaltung liegt vor, wenn ein Grundst\u00fccksunternehmen sein einziges Grundst\u00fcck ver\u00e4u\u00dfert und erst 7 Monate sp\u00e4ter ein neues Grundst\u00fcck erwirbt. Die erweiterte Gewerbesteuerk\u00fcrzung kann deshalb nicht gew\u00e4hrt werden.<\/h4>\n<h4>Hintergrund<\/h4>\n<p>Die Kl\u00e4gerin war eine GmbH &amp; Co. KG und im Bereich der Immobilien-Verm\u00f6gensverwaltung t\u00e4tig. Zum 1.1.2013 verkaufte sie ihre einzige Immobilie. Erst am 1.8.2013 erwarb sie ein neues Objekt. F\u00fcr das Jahr 2013 erzielte die Gesellschaft einen Gewerbeertrag von 2.556.000 EUR. In H\u00f6he von 2.387.000 EUR machte sie eine erweiterte Gewerbesteuerk\u00fcrzung geltend.<\/p>\n<p>Das Finanzamt verwehrte die K\u00fcrzung. Seiner Meinung nach hatte die Gesellschaft nicht durchg\u00e4ngig w\u00e4hrend des gesamten Erhebungszeitraums ihren eigenen Grundbesitz verwaltet.<\/p>\n<h4>Entscheidung<\/h4>\n<p>Das Finanzgericht folgte den Argumenten des Finanzamts und wies die Klage ab. Die Voraussetzungen f\u00fcr eine erweiterte Gewerbesteuerk\u00fcrzung lagen nicht vor. Ob ein Unternehmen &#8222;ausschlie\u00dflich&#8220; eigenen Grundbesitz verwaltet \u2013 wie es f\u00fcr die erweiterte K\u00fcrzung erforderlich ist \u2013 muss bezogen auf einen Zeitraum betrachtet werden. Solange ein Unternehmen t\u00e4tig ist, muss seine Hauptt\u00e4tigkeit durchg\u00e4ngig in der Verwaltung und Nutzung eigenen Grundbesitzes bestehen. Im vorliegenden Fall verf\u00fcgte die Kl\u00e4gerin f\u00fcr 7 Monate \u00fcber keinen Grundbesitz. Dies stand der erweiterten K\u00fcrzung entgegen. Nicht ausreichend war nach Ansicht des Finanzgerichts, dass in diesem \u00dcbergangszeitraum die Absicht einer weiteren Grundst\u00fccksnutzung fortbestand.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Keine ausschlie\u00dfliche Grundbesitzverwaltung liegt vor, wenn ein Grundst\u00fccksunternehmen sein einziges Grundst\u00fcck ver\u00e4u\u00dfert und erst 7 Monate sp\u00e4ter ein neues Grundst\u00fcck erwirbt. Die erweiterte Gewerbesteuerk\u00fcrzung kann deshalb nicht gew\u00e4hrt werden. Hintergrund Die Kl\u00e4gerin war eine GmbH &amp; Co. KG und im Bereich der Immobilien-Verm\u00f6gensverwaltung t\u00e4tig. Zum 1.1.2013 verkaufte sie ihre einzige Immobilie. 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