{"id":3630,"date":"2020-11-10T14:00:34","date_gmt":"2020-11-10T13:00:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/?p=3630"},"modified":"2020-10-27T13:06:04","modified_gmt":"2020-10-27T12:06:04","slug":"erwerb-bei-vorweggenommener-erbfolge-abbruchabsicht-steht-afaa-entgegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2020\/11\/10\/erwerb-bei-vorweggenommener-erbfolge-abbruchabsicht-steht-afaa-entgegen\/","title":{"rendered":"Erwerb bei vorweggenommener Erbfolge: Abbruchabsicht steht AfaA entgegen"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Wird ein Geb\u00e4ude in Abbruchabsicht erworben, darf auf den Restwert keine AfaA geltend gemacht werden. Das gilt auch bei einem unentgeltlichen Erwerb eines Mitunternehmeranteils im Wege der vorweggenommenen Erbfolge.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Hintergrund<\/strong><\/p>\n<p>Vater V und Sohn S waren je zur H\u00e4lfte an der X-OHG beteiligt. Im Jahr 2011 \u00fcbertrug V im Wege der vorweggenommenen Erbfolge seinen Mitunternehmeranteil auf S, ebenso wie das in seinem Alleineigentum stehende und zu 66,6 % im Sonderbetriebsverm\u00f6gen gehaltene Grundst\u00fcck mit Geb\u00e4ude. Es war beabsichtigt, die Bebauung abzurei\u00dfen, beide Grundst\u00fccke zusammenzulegen und mit einem Wohn-\/Gesch\u00e4ftshaus zu bebauen, das zu einem gro\u00dfen Teil f\u00fcr den Betrieb genutzt werden sollte. Der Neubau wurde im Jahr 2012 fertiggestellt.<\/p>\n<p>S machte f\u00fcr 2011 die auf den Restbuchwert entfallende AfaA und die anteiligen Abbruchkosten f\u00fcr das Geb\u00e4ude als sofort abzugsf\u00e4hige Betriebsausgaben geltend.<\/p>\n<p>Das Finanzamt war dagegen der Ansicht, dass der Restbuchwert und die Abbruchkosten Herstellungskosten des neuen Geb\u00e4udes darstellten.<\/p>\n<p>Das Finanzgericht kam zu dem gleichen Ergebnis wies die Klage des S ab.<\/p>\n<p><strong>Entscheidung<\/strong><\/p>\n<p>Der Bundesfinanzhof entschied ebenfalls, dass S auf den Restbuchwert des abgebrochenen Geb\u00e4udes keine AfaA vornehmen und die Abbruchkosten nicht als Betriebsausgaben absetzen durfte. Es handelte sich um Herstellungskosten des neu errichteten Geb\u00e4udes, f\u00fcr die lediglich lineare AfA in Anspruch genommen werden kann.<\/p>\n<p>Nach der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs und nach Ansicht der Finanzverwaltung kommt es f\u00fcr den Ansatz von AfaA und den Abzug von Abbruchkosten als sofort abziehbare Ausgaben bei einem im Zeitpunkt des Erwerbs technisch oder wirtschaftlich noch nicht verbrauchten Geb\u00e4ude darauf an, ob dieses mit oder ohne Abbruchabsicht erworben wird.<\/p>\n<p>Beim Erwerb ohne Abbruchabsicht dienen Anschaffung und Herstellung allein dem Ziel der Nutzung durch den Betrieb. Die Abbruchkosten und der Restwert sind sofort abziehbare Betriebsausgaben.<\/p>\n<p>Beim Erwerb mit bestehender Abbruchabsicht wird das Ziel der Herstellung eines neuen Wirtschaftsguts verfolgt. Dadurch besteht schon bei der Anschaffung ein unmittelbarer Zusammenhang der Anschaffungskosten mit den sp\u00e4ter beabsichtigten Ma\u00dfnahmen. Deshalb sind der Restwert des Geb\u00e4udes und die Abbruchkosten den Herstellungskosten des neuen Wirtschaftsguts hinzuzurechnen.<\/p>\n<p>Diese Grunds\u00e4tze gelten auch im Fall der unentgeltlichen \u00dcbertragung eines Mitunternehmeranteils bei vorweggenommener Erbfolge. Der Geb\u00e4udeabriss war ma\u00dfgeblich durch die neue Zweckbestimmung, n\u00e4mlich den Neubau, veranlasst. Dieser enge wirtschaftliche Zusammenhang zwischen Abbruch des alten und Errichtung des neuen Geb\u00e4udes rechtfertigt es, die mit dem Abbruch verbundenen Aufwendungen und den Buchwert des abgebrochenen Geb\u00e4udes bei noch vorhandener Werthaltigkeit als Herstellungskosten des neuen Wirtschaftsguts zu behandeln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wird ein Geb\u00e4ude in Abbruchabsicht erworben, darf auf den Restwert keine AfaA geltend gemacht werden. Das gilt auch bei einem unentgeltlichen Erwerb eines Mitunternehmeranteils im Wege der vorweggenommenen Erbfolge. 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