{"id":3757,"date":"2021-03-08T14:00:00","date_gmt":"2021-03-08T13:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/?p=3757"},"modified":"2021-03-02T08:28:18","modified_gmt":"2021-03-02T07:28:18","slug":"grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/","title":{"rendered":"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden?"},"content":{"rendered":"\n

Der Bundesfinanzhof vertrat zur Erbringung des Nachweises eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG eine andere Meinung als die Finanzverwaltung. Diese will das Urteil deshalb \u00fcber den entschiedenen Einzelfall hinaus nicht anwenden.<\/h4>\n

Hintergrund<\/h4>\n

Mit Urteil v. 5.12.2019, II R 9\/18, entschied der Bundesfinanzhof, dass der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG nur durch ein Gutachten erbracht werden kann, das der \u00f6rtlich zust\u00e4ndige Gutachterausschuss oder ein \u00f6ffentlich bestellter und vereidigter Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr die Bewertung von Grundst\u00fccken erstellt hat.<\/p>\n

Erlass der Finanzverwaltung<\/h4>\n

Die Finanzverwaltung hat auf diese Rechtsprechung reagiert. Sie stellt klar, dass sie weiterhin an ihrer Auffassung festh\u00e4lt, dass der Steuerpflichtige den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts regelm\u00e4\u00dfig durch ein Gutachten des zust\u00e4ndigen Gutachterausschusses oder eines Sachverst\u00e4ndigen, der \u00fcber besondere Kenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Bewertung von Grundst\u00fccken verf\u00fcgt, erbringen kann. Dies sind Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO\/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverst\u00e4ndige oder Gutachter f\u00fcr die Wertermittlung von Grundst\u00fccken bestellt oder zertifiziert worden sind. Die Finanzverwaltung verf\u00fcgte infolgedessen, dass das Urteil des Bundesfinanzhofs \u00fcber den entschiedenen Einzelfall hinaus nicht anzuwenden ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Bundesfinanzhof vertrat zur Erbringung des Nachweises eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG eine andere Meinung als die Finanzverwaltung. Diese will das Urteil deshalb \u00fcber den entschiedenen Einzelfall hinaus nicht anwenden. Hintergrund Mit Urteil v. 5.12.2019, II R 9\/18, entschied der Bundesfinanzhof, dass der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3757","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unkategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"\nGrundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden? - Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden? - Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Bundesfinanzhof vertrat zur Erbringung des Nachweises eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG eine andere Meinung als die Finanzverwaltung. Diese will das Urteil deshalb \u00fcber den entschiedenen Einzelfall hinaus nicht anwenden. Hintergrund Mit Urteil v. 5.12.2019, II R 9\/18, entschied der Bundesfinanzhof, dass der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-03-08T13:00:00+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"swup\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"swup\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1\u00a0Minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"swup\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b66f3632142fb2aedf2baed002b070bc\"},\"headline\":\"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden?\",\"datePublished\":\"2021-03-08T13:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/\"},\"wordCount\":201,\"articleSection\":[\"Unkategorisiert\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/\",\"name\":\"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden? - Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-03-08T13:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b66f3632142fb2aedf2baed002b070bc\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/2021\\\/03\\\/08\\\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/\",\"name\":\"Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH\",\"description\":\"Magdeburg\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b66f3632142fb2aedf2baed002b070bc\",\"name\":\"swup\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.steuerpraxis.net\\\/de\\\/author\\\/swup\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden? - Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden? - Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH","og_description":"Der Bundesfinanzhof vertrat zur Erbringung des Nachweises eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG eine andere Meinung als die Finanzverwaltung. Diese will das Urteil deshalb \u00fcber den entschiedenen Einzelfall hinaus nicht anwenden. Hintergrund Mit Urteil v. 5.12.2019, II R 9\/18, entschied der Bundesfinanzhof, dass der Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes nach \u00a7 198 BewG […]","og_url":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/","og_site_name":"Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH","article_published_time":"2021-03-08T13:00:00+00:00","author":"swup","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"swup","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"1\u00a0Minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/"},"author":{"name":"swup","@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/#\/schema\/person\/b66f3632142fb2aedf2baed002b070bc"},"headline":"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden?","datePublished":"2021-03-08T13:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/"},"wordCount":201,"articleSection":["Unkategorisiert"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/","url":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/","name":"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden? - Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/#website"},"datePublished":"2021-03-08T13:00:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/#\/schema\/person\/b66f3632142fb2aedf2baed002b070bc"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2021\/03\/08\/grundbesitz-wie-kann-ein-niedrigerer-gemeiner-wert-nachgewiesen-werden\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Grundbesitz: Wie kann ein niedrigerer gemeiner Wert nachgewiesen werden?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/#website","url":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/","name":"Dr. Schmidt-Wilke + Partner Steuerberatungsgesellschaft mbH","description":"Magdeburg","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/#\/schema\/person\/b66f3632142fb2aedf2baed002b070bc","name":"swup","url":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/author\/swup\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3757","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3757"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3757\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3758,"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3757\/revisions\/3758"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}