{"id":4272,"date":"2022-03-10T16:07:00","date_gmt":"2022-03-10T15:07:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/?p=4272"},"modified":"2022-03-01T16:08:12","modified_gmt":"2022-03-01T15:08:12","slug":"ist-eine-geerbte-vermietete-immobilie-in-kanada-erbschaftsteuerlich-beguenstigt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.steuerpraxis.net\/de\/2022\/03\/10\/ist-eine-geerbte-vermietete-immobilie-in-kanada-erbschaftsteuerlich-beguenstigt\/","title":{"rendered":"Ist eine geerbte vermietete Immobilie in Kanada erbschaftsteuerlich beg\u00fcnstigt?"},"content":{"rendered":"\n<h4><strong>Das deutsche Erbschaftsteuerrecht beg\u00fcnstigt keinen Erwerb eines bebauten und vermieteten Grundst\u00fccks des Privatverm\u00f6gens in Drittl\u00e4ndern. Ob dies mit EU-Recht vereinbar ist, muss nun der EuGH kl\u00e4ren.<\/strong><\/h4>\n<h4><strong>Hintergrund<\/strong><\/h4>\n<p>Der im Jahr 2016 verstorbene Erblasser A vermachte seinem Sohn durch notariell beurkundeten Erbvertrag seinen h\u00e4lftigen Anteil am Grundverm\u00f6gen in Kanada sowie 1\/3 eines Gesellschaftsanteils an der &#8222;A1 GmbH &amp; Co KG&#8220; mit Sitz in Deutschland. Die in Kanada belegenen Grundst\u00fccke sind zu Wohnzwecken vermietet und nicht Teil eines Betriebsverm\u00f6gens. Der Erblasser hatte zu Lebzeiten seinen Wohnsitz in H in Deutschland, wo auch der Sohn zum Zeitpunkt des Erbfalls wohnte.<\/p>\n<p>Die vermachten Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde sind jeweils mit lebenslangen Nie\u00dfbrauchsrechten zugunsten der Ehefrau des Erblassers belastet. Der Sohn nahm das Verm\u00e4chtnis an. Mit Bescheid vom 17.7.2017 setzte das Finanzamt die Erbschaftsteuer unter dem Vorbehalt der Nachpr\u00fcfung fest.<\/p>\n<p>Sp\u00e4ter beantragte der Sohn, dass das Grundverm\u00f6gen in Kanada gem. \u00a7 13c Abs. 1 ErbStG lediglich mit 90 % seines gemeinen Wertes der Besteuerung unterworfen wird. Das aufgrund Verm\u00e4chtnisses erworbene Grundverm\u00f6gen in Kanada ist seiner Ansicht nach zu Wohnzwecken vermietet und geh\u00f6rt zum Privatverm\u00f6gen.<\/p>\n<p>Das Finanzamt lehnte den \u00c4nderungsantrag ab. Dagegen wehrt sich der Sohn mit seiner Klage.<\/p>\n<h4>Entscheidung<\/h4>\n<p>Das Finanzgericht hat Zweifel, ob es mit Art. 63 ff. AEUV vereinbar ist, dass der Erwerb eines bebauten und vermieteten Grundst\u00fccks des Privatverm\u00f6gens, welches in einem Drittstaat (hier: Kanada) belegen ist, von der Gew\u00e4hrung der Steuerbefreiung nach \u00a7 13c Abs. 3 ErbStG i. V. m. \u00a7\u00a013c Abs. 1 ErbStG ausgeschlossen ist.<\/p>\n<p>W\u00e4re der Ausschluss von in Drittstaaten belegenen Grundst\u00fccken von der Steuerbefreiung nicht mit EU-Recht vereinbar, h\u00e4tte die Klage zumindest teilweise Erfolg, weil sowohl die Werte f\u00fcr das Grundverm\u00f6gen in Kanada als auch die Werte der darauf beruhenden Nie\u00dfbrauchsbelastungen nur mit 90 % bei der Ermittlung der Erbschaftsteuer anzusetzen w\u00e4ren.<\/p>\n<p>Das Finanzgericht legt dem EuGH die Frage zur Auslegung der Art. 63, 64, 65 AEUV zur Vorabentscheidung vor und setzt das Verfahren bis zur Entscheidung des EuGH aus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das deutsche Erbschaftsteuerrecht beg\u00fcnstigt keinen Erwerb eines bebauten und vermieteten Grundst\u00fccks des Privatverm\u00f6gens in Drittl\u00e4ndern. Ob dies mit EU-Recht vereinbar ist, muss nun der EuGH kl\u00e4ren. 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